Оценка имущественного комплекса

Одно из базовых направлений деятельности ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» — оценка имущественного комплекса. Имея репутацию профессионалов, мы осуществляем оценку любых объектов в оперативные сроки. Вне зависимости от уровня сложности поставленной задачи, специалисты компании осуществляют оценку на высоком уровне, руководствуясь существующими стандартами отрасли и российским законодательством.

оценка имущественного комплексаоценить имущественный комплексэкспертная оценка имущественного комплекса предприятия

Данный вид оценки подразумевает установление реальной стоимости целой совокупности объектов, находящихся в собственности предприятия или задействованных в его деятельности. Он распространяется на недвижимость, различные сооружения, имеющийся транспорт и оборудование. В связи с этим при оценке комплекса применяются различные методы и специализированные базы данных, включающие в себя актуальные сведения об объектах недвижимости, автомашинах, оборудовании и прочих основных средствах. Специалисты ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» владеют всей необходимой информацией и осуществляют услугу с учетом особенностей каждого заказа в сжатые сроки.

Cлучаи, когда необходима оценка имущественного комплекса:

  • страхование имущества;
  • оформление договора купли-продажи;
  • внесение в уставной капитал предприятия;
  • раздел имущества между партнерами;
  • прекращение хозяйственной деятельности (ликвидация);
  • использование в качестве залога;
  • принятие управленческих и инвестиционных решений;
  • переоценка имущества в целях оптимизации налогообложения;
  • решение имущественных споров в суде;
  • передача в хозяйственное ведение, доверительное управление или аренду;
  • иные случаи, предусмотренные текущим законодательством об оценке объектов.

Виды стоимости при оценке комплекса

Оценка предполагает объективное определение текущей стоимости имущественного комплекса предприятия.

В зависимости от ее задач она может быть основана на установлении следующих видов стоимости:

  • рыночной,
  • ликвидационной,
  • инвестиционной.

Оценка рыночной стоимости — это определение наиболее вероятной цены имущественного комплекса предприятия с учетом его планируемой продажи на открытом рынке в условиях здоровой конкуренции. Расчет не учитывает влияние чрезвычайных ситуаций и исходит из того, что каждая сторона имеет собственную выгоду от сделки и не испытывает никакого принуждения.

Оценка ликвидационной стоимости основана на установлении максимально вероятной цены имущественного комплекса, по которой он может быть реализован на рынке за время, меньше обычного периода экспозиции, в случаях, когда продавец вынужден осуществить отчуждение объектов. В отличие от первого случая, здесь учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, которые вынуждают собственника к продаже на условиях, не соответствующих текущим рыночным.

Инвестиционная оценка стоимости связана с определением наиболее вероятной цены существующего имущества для конкретного лица или группы лиц в инвестиционных целях. Учет возможности продажи на открытом рынке для этой экспертизы не является обязательным.

Тип оцениваемого объекта

Стоимость, руб.

Срок выполнения

Перечень документов необходимых для проведения оценки

Имущественный комплекс

  • Свидетельство о государственной регистрации права на здание;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
  • Технический паспорт.

Имущественный комплекс

до 3000 кв.м.

от 30 000

от 5 рабочих дней

Имущественный комплекс

от 3000 кв.м.

По договоренности

По договоренности


Мы аккредитованы при ОАО "Сбербанк России"


Нам доверяют
банк САНКТ-ПЕТЕРБУРГ inres
bank zenit  

Наши клиенты 

   
     

 

Обратная связь
protect code