оценка квартир недвижимости земли оценка в Киеве

Оценка недвижимости

Обращайтесь к специалистам ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» . Гарантируем точный результат при минимальных затратах!

Плюсы сотрудничества с нашей компанией:

  1. Высокий профессионализм сотрудников . Весь персонал имеет I квалификационную категорию и 7 -летний опыт работы в данной сфере.
  2. Персональный подход . Мы учитываем пожелания каждого заказчика и нюансы его деятельности.
  3. Оперативность . Обработка заявок и все необходимые процедуры по оценке осуществляются в сжатые сроки.
  4. Низкие тарифы . Мы изучим вашу недвижимость в Москве и назовем ее реальную стоимость за приемлемую плату. Это лучшее предложение на столичном рынке подобных услуг!
  5. Конфиденциальность . Сохранность переданной информации – важнейший принцип нашей работы. При обращении к нам исключается риск разглашения сведений третьим лицам.

      

      Оценка комплексов                       Оценка зданий                     Оценка помещений                 

     

              Оценка домов                         Оценка квартир                        Оценка гаражей                        
        

Порядок проведения оценки недвижимости

Перед специалистами ставится задача определить рыночную стоимость объекта на конкретный момент времени с учетом целого ряда факторов. Только детальный анализ представленных документов и объективной ситуации на рынке позволит сделать верный вывод.

При оценке недвижимости используется один из трех подходов:

  1. Затратный. Основан на изучении текущих намерений покупателей, то есть сколько готов заплатить каждый из них для возведения аналогичного объекта. В процессе определяется первоначальная стоимость сооружения и его реальный износ.
  2. Сравнительный . При выборе этого метода анализа ориентируются на фактические сделки с объектами, имеющими схожие характеристики. Оценка производится путем сопоставления стоимости недвижимости, зафиксированной в договорах купли-продажи.
  3. Доходный. Как правило, представляет интерес для потенциальных инвесторов. Основа метода – расчет возможной отдачи от приобретенного объекта в будущем.

Оценка недвижимости: наиболее частые причины проведения процедуры

Клиентами ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» становятся как частные, так и юридические лица. Заказывая данную услугу, они преследуют разные цели:

  • купля-продажа;
  • вложение средств для получения дохода;
  • залог имущества;
  • внесение доли в уставный капитал предприятия;
  • получение наследства или дара;
  • составление финансовой отчетности компании по международным стандартам (МСФО);
  • определение адекватной ставки аренды (без независимой оценки недвижимости сделать это крайне сложно);
  • пересмотр стоимости основных фондов;
  • составление ликвидационного баланса при реорганизации предприятия;
  • расчет причиненного ущерба;
  • рассмотрение дела в суде;
  • строительство и реконструкция;
  • принятие на баланс;
  • страхование;
  • раздел имущества при расторжении брака.

Оценка недвижимости (Москва): перечень необходимых документов

  1. Правоустанавливающие свидетельства или договор аренды, а также справка из БТИ (для сооружений).
  2. Кадастровый план или договор аренды (для земельных участков).
  3. Паспорт РФ (для физических лиц).
  4. Свидетельства о регистрации, постановке на учет и информация с реквизитами (для юридических лиц).

При необходимости дополнительные сведения запрашиваются у клиента в индивидуальном порядке.   


Мы аккредитованы при ОАО "Сбербанк России"


Нам доверяют
банк САНКТ-ПЕТЕРБУРГ inres
bank zenit  

Наши клиенты  

   
     

 

Обратная связь
protect code