Оценка недвижимости
Обращайтесь к специалистам ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» . Гарантируем точный результат при минимальных затратах!
Плюсы сотрудничества с нашей компанией:
- Высокий профессионализм сотрудников . Весь персонал имеет I квалификационную категорию и 7 -летний опыт работы в данной сфере.
- Персональный подход . Мы учитываем пожелания каждого заказчика и нюансы его деятельности.
- Оперативность . Обработка заявок и все необходимые процедуры по оценке осуществляются в сжатые сроки.
- Низкие тарифы . Мы изучим вашу недвижимость в Москве и назовем ее реальную стоимость за приемлемую плату. Это лучшее предложение на столичном рынке подобных услуг!
- Конфиденциальность . Сохранность переданной информации – важнейший принцип нашей работы. При обращении к нам исключается риск разглашения сведений третьим лицам.
Оценка комплексов Оценка зданий Оценка помещений
Порядок проведения оценки недвижимости
Перед специалистами ставится задача определить рыночную стоимость объекта на конкретный момент времени с учетом целого ряда факторов. Только детальный анализ представленных документов и объективной ситуации на рынке позволит сделать верный вывод.
При оценке недвижимости используется один из трех подходов:
- Затратный. Основан на изучении текущих намерений покупателей, то есть сколько готов заплатить каждый из них для возведения аналогичного объекта. В процессе определяется первоначальная стоимость сооружения и его реальный износ.
- Сравнительный . При выборе этого метода анализа ориентируются на фактические сделки с объектами, имеющими схожие характеристики. Оценка производится путем сопоставления стоимости недвижимости, зафиксированной в договорах купли-продажи.
- Доходный. Как правило, представляет интерес для потенциальных инвесторов. Основа метода – расчет возможной отдачи от приобретенного объекта в будущем.
Оценка недвижимости: наиболее частые причины проведения процедуры
Клиентами ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» становятся как частные, так и юридические лица. Заказывая данную услугу, они преследуют разные цели:
- купля-продажа;
- вложение средств для получения дохода;
- залог имущества;
- внесение доли в уставный капитал предприятия;
- получение наследства или дара;
- составление финансовой отчетности компании по международным стандартам (МСФО);
- определение адекватной ставки аренды (без независимой оценки недвижимости сделать это крайне сложно);
- пересмотр стоимости основных фондов;
- составление ликвидационного баланса при реорганизации предприятия;
- расчет причиненного ущерба;
- рассмотрение дела в суде;
- строительство и реконструкция;
- принятие на баланс;
- страхование;
- раздел имущества при расторжении брака.
Оценка недвижимости (Москва): перечень необходимых документов
- Правоустанавливающие свидетельства или договор аренды, а также справка из БТИ (для сооружений).
- Кадастровый план или договор аренды (для земельных участков).
- Паспорт РФ (для физических лиц).
- Свидетельства о регистрации, постановке на учет и информация с реквизитами (для юридических лиц).
При необходимости дополнительные сведения запрашиваются у клиента в индивидуальном порядке.
 |  |  |
 |
 | |
Наши клиенты
 |  |  |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |  | |
