Оценка помещения (офис, магазин, склад)

Благодаря опыту сотрудников оценка помещения в ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» осуществляется на профессиональном уровне. Преимущество обращения к нам: мы предлагаем качественную оценку офисных помещений по привлекательным ценам и оперативность работы. Какой бы сложной и объемной ни была поставленная задача, специалисты предоставят качественный результат согласно обговоренному рабочему графику. В своей деятельности мы руководствуемся существующим законодательством и стандартами отрасли, что позволяет гарантировать независимость и объективность оценки.

Растущая деловая активность, интенсивное развитие рынка недвижимости приводят к росту актуальности данной услуги. Оценка помещений и офисов на сегодняшний день востребована не только среди юридических лиц, но и среди частных заказчиков. Главная причина — высокая рентабельность недвижимых активов, отличающихся кратким периодом окупаемости вложенных средств и высокой ликвидностью. Кроме того, владелец объектов жилой или коммерческой недвижимости, реализуя свое право собственности, сталкивается с рядом ситуаций, требующих определения фактической стоимости объекта. Оценка должна проводиться незаинтересованной стороной, которая призвана установить наиболее вероятную цену помещений.

Случаи, требующие проведения оценки помещений

Оценка имеет своей целью определение вероятной стоимости офисных помещений, складских, торговых, выставочных, а также жилых помещений. Ее необходимость продиктована, как правило, следующими ситуациями:

  • приватизацией объектов недвижимости;
  • заключением сделок купли-продажи недвижимости;
  • страхованием имущества юридических и физических лиц;
  • расчетом ставки налогообложения;
  • обоснованием стоимости платы за аренду;
  • акционированием предприятий;
  • ликвидацией объекта.

Независимая оценка помещений и офисов зачастую необходима при проведении комплексного анализа итоговой деятельности предприятия и управленческих решений, а также при слиянии компаний. Данная процедура востребована при создании бизнес-проектов и принятии инвестиционных решений.

Процедура оценки помещений

Оценка основана на проведении всестороннего мониторинга соответствующего сегмента рынка коммерческих или жилых помещений. Она осуществляется с помощью актуальных специализированных баз данных.

При оценке объекта недвижимости учитывается целый ряд факторов, среди которых:

  • текущая ситуация на рынке;
  • показатели ликвидности объекта;
  • состояние и местоположение здания, в котором находится оцениваемый объект;
  • степень развитости местной инфраструктуры и ближайшее окружение;
  • транспортная доступность помещений;
  • наличие специальных дополнительных условий и прочее.

Результатом проведенного мониторинга и исследования рынка является итоговый отчет по оценке объекта недвижимости. Он полностью соответствует установленным стандартам и принятым нормам и включает в себя информацию о цене с учетом условий эксплуатации, а также коммерческой и инвестиционной привлекательности.

Тип оцениваемого объекта

Стоимость, руб.

Срок выполнения

Перечень документов необходимых для проведения оценки

Помещение (офис, магазин, склад)

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Поэтажный план помещения;
  • Технический паспорт помещения;
  • Копия паспорта, Заказчика отчета об оценке или полные реквизиты для юр.лиц;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды;
  • Кадастровый план земельного участка

Помещение до 100 кв.м.

от 8 000

от 2-3 рабочих дней  

Помещение

от 100 до 300 кв.м.

По договоренности

от 2-3 рабочих дней

Помещение свыше 300 кв.м.

По договоренности

По договоренности

При заказе двух и более объектов оценки, предоставляется скидка


Мы аккредитованы при ОАО "Сбербанк России"


Нам доверяют
банк САНКТ-ПЕТЕРБУРГ inres
bank zenit  

Наши клиенты 

   
     

 

 

Обратная связь
protect code