Оценка залоговой недвижимости

При кредитовании, особенно на крупные суммы и длительный срок, банк может потребовать от клиента залоговое имущество. Нередко в качестве залога выступает именно недвижимость.

Для верной оценки стоимости залоговой недвижимости, при оформлении такого рода сделок, привлекают независимых оценщиков. Нередко, оценивается и вносится в качестве залога именно приобретаемое в кредит имущество (ипотека).

Нередко банки, выдающие кредиты под залог недвижимости, предъявляют ряд требований к уровню компании, привлекаемой для оценки, степени квалификации конкретного оценщика и даже содержанию его отчета. Стоит подчеркнуть, что большинство банков, выдающих кредиты под залог недвижимости в Москве и Московской области, охотно принимают к работе отчеты оценщиков фирмы «ОЦЕНКА ВЕСТ».

Учитывая, что некоторые банки выдают заемщикам списки предпочтительных оценочных компаний, заемщики должны знать, что современное федеральное законодательство дает им полное право свободно выбирать компанию, которая будет осуществлять оценку залоговой недвижимости. Главное – выбрать компанию и специалиста, которые действительно обладают достаточным опытом в данной сфере и имеют хорошую репутацию.

Не помешает обратить внимание на следующие качества действительно профессионального оценщика:

  • знание правил и тонкостей кредитования под залог имущества,
  • налаженную обратную связь для согласования результатов оценки,
  • использование современных методов и возможностей.

Необходимо учесть, что при залоговом кредитовании оценка может потребоваться как жилому недвижимому имуществу, трак и нежилому. А результатом работы оценщика должен стать отчет, содержащий достоверную и аргументированную информацию о рыночной стоимости данного объекта непосредственно на момент проведения экспертизы. Чаще всего, при своей работе оценщики сравнивают объект исследования с другими, имеющими схожие характеристики. Однако возможны и иные методы оценки.

Обратная связь
protect code